GLB Properties monte la garde pour l'architecture historique de Los Angeles comme un travail d'amour

Je pourrais devenir romantique à propos de Los Angeles pendant des jours. En tant que transplanté de la côte est qui a déménagé dans la ville des stars il y a plus de six ans, LA m'a complètement conquis avec son creuset de cultures et de cuisines, sa scène artistique et, bien sûr, son architecture.

L'une des différences les plus frappantes entre la Nouvelle-Angleterre et Los Angeles qui continue de me bouleverser est le style architectural éclectique unique de Los Angeles. De l'architecture Googie inspirée de l'ère spatiale du milieu des années 1950 au charme de conte de fées des immeubles d'appartements en Normandie française, LA représente une tapisserie d'esthétique, de styles, d'époques et de cultures dans presque toutes les rues de la ville.

Bien sûr, protéger et préserver l'architecture historique n'est pas une tâche facile dans une ville qui se déplace à une vitesse vertigineuse avec des valeurs foncières qui montent en flèche. Les promoteurs qui cherchent à gagner rapidement de l'argent font des ravages dans toute la ville, homogénéisant les vieilles maisons avec le même revêtement de sol stratifié sans âme. Malgré ces atrocités, il existe heureusement une petite mais puissante coalition de personnes et de groupes qui se sont donné pour mission de préserver la splendeur architecturale de Los Angeles.

En haut de cette liste se trouvent les héros de GLB Properties, une société familiale de développement et de gestion immobilière spécialisée dans les appartements, les maisons, les bâtiments commerciaux et les lieux de tournage des années 1920 et 1930 d'importance architecturale et historique dans la ville. Ivana Rose Bramson, directrice créative, designer et chef de marque de GLB Properties, exploite l'entreprise avec ses parents, qui l'ont fondée en 1980. Ensemble, la famille veille sur l'histoire de Los Angeles en préservant, restaurant et célébrant avec amour leurs propriétés d'époque.

Bramson a répondu à quelques-unes de mes questions ci-dessous sur sa relation avec ce travail et pourquoi l'architecture de LA l'éclaire.

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Pourquoi la préservation et la restauration de ces bâtiments de LA des années 1920, 30 et 40 sont-elles si importantes pour vous ?

L'histoire architecturale de Los Angeles est si jeune (la plupart a moins de 100 ans) et beaucoup de gens sont trop à l'aise pour la démolir. Chez GLB Properties, nous sommes les gardiens de l'histoire, de l'art et de l'architecture.

La renaissance espagnole, la Normandie française, l'Art déco et d'autres architectures du vieil Hollywood sont uniques à Los Angeles, et c'est un privilège de pouvoir la maintenir en vie. Garder cette partie précieuse et percutante de l'histoire de Los Angeles pertinente aujourd'hui est ce que j'aime le plus dans mon travail. Il y a une différence entre lire sur l'architecture du vieux Hollywood et de Los Angeles dans des livres de table basse et vivre et vivre votre vie à travers elle, laissant l'histoire et l'énergie du passé inspirer votre vie et votre style de vie dans le présent.

Quelles caractéristiques architecturales de cette époque vous excitent le plus lorsque vous les rencontrez dans une propriété ?

Il y a trop de détails architecturaux de cette époque qui m'excitent ! Dans une propriété Art déco, il peut s'agir de l'éclairage révélateur du plafond qui le fait visuellement flotter, ou de la façon dont un mur se courbe du salon à la salle à manger. Dans une propriété néo-espagnole, il peut s'agir des plafonds de poutres en bois au pochoir d'origine dans les salons ou des salles de bains colorées d'origine où il n'y en a pas deux identiques. Dans une propriété normande française, il peut s'agir d'une tourelle fonctionnelle qui constitue un coin lecture parfait dans une chambre, ou de la moulure originale du gâteau de mariage le long des murs.

C'est l'impact immédiat de l'histoire, du détail et de l'espace. Parfois dramatique, parfois serein, et toujours rempli d'un sens de la découverte. Vivre et explorer une propriété GLB est une expérience immersive où il y a toujours quelque chose à voir, à découvrir et à inspirer.

Qu'y a-t-il dans l'architecture de LA qui la distingue des autres villes ?

L'architecture de cette époque est un fantasme devenu réalité, une véritable interprétation hollywoodienne. À mon avis, ce fut la période la plus excitante pour l'architecture (années 1920-40). L'histoire architecturale de Los Angeles est emblématique et élégante, excentrique et fantaisiste, inspirée de l'âge d'or d'Hollywood. Vous ne pouvez pas obtenir cela ailleurs.

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Qu'est-ce qui vous plaît le plus dans le processus de rénovation et de restauration ?

J'aime l'odeur du bois fraîchement coupé alors que nous sommes sur le point de poser des planchers de chevrons coupés à la main / finis à la main, et la sensation lorsque je regarde un projet terminé. Ces projets peuvent durer de quelques mois à plusieurs années. Nous n'empruntons jamais la voie rapide et facile et nous sommes fiers de restaurations, de rénovations et d'interprétations respectueusement améliorées dans certains cas. J'aime regarder une pièce d'architecture / d'art négligée ou fatiguée être ramenée à la vie, qu'il s'agisse d'être méticuleusement restaurée, restaurée de manière interprétative ou mise à jour pour être pertinente et utile, tout en conservant l'intégrité de l'architecture d'origine. J'aime aussi travailler avec mes parents qui sont tous les deux designers et avec lesquels il est incroyablement amusant de collaborer de manière créative.

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Quels sont les plus grands défis que vous rencontrez lorsque vous montez la garde pour ces vieux bâtiments ?

Il y a un coût incroyablement élevé pour faire les choses correctement lors de la restauration de ces propriétés. C'est pourquoi "ils ne les fabriquent plus comme avant". Je dirais donc qu'un grand défi est de dépenser de l'argent pour bien faire les choses tout en essayant de ne pas se ruiner !

Un autre élément à cela est le potentiel d'utilisation abusive avant d'acquérir une propriété, ou si quelqu'un vivait dans un espace et ne s'en souciait pas si bien. Nous avons connu des catastrophes et elles sont difficiles à récupérer et à restaurer correctement. Aujourd'hui, le coût de reproduction dépasse de loin ce qu'il coûtait à l'origine, et il est également incroyablement difficile de trouver des artisans capables de reproduire un travail de haute qualité. Nous ne serions pas en mesure de faire ce que nous faisons sans les incroyables artisans avec lesquels nous travaillons. De nombreux propriétaires ne peuvent pas justifier financièrement la sauvegarde ou la reproduction de l'intégrité architecturale de la propriété, car les loyers ne peuvent même pas rapporter une fraction du coût impliqué.

Avez-vous une propriété ou un projet GLB préféré de tous les temps au fil des ans ?

C'est très difficile de n'en choisir qu'un ! Tous nos projets ont un élément épique et mémorable. La Villa Allende à Miracle Mile était un travail d'amour et de patience incroyablement chronophage (une sorte de réaffectation majeure). Chaque pièce a un motif de sol différent et aucune salle de bain n'est la même. Nous avons transformé une petite cour de terre nivelée en une destination de cour d'été à plusieurs niveaux avec une piscine et installé un bel aménagement paysager mature. Je me sens à l'aise de dire qu'il n'y a pas de maison comme celle-ci dans la région. Nous avons utilisé un mélange de terre cuite, de carreaux marocains Zellige, de carreaux Malibu et d'autres matériaux pour créer une expérience de vie incroyable unique à Los Angeles. Chaque chambre a des portes françaises qui donnent sur l'extérieur. C'est le rêve d'un artiste.

Chateau Rossmore à Hancock Park et The Gothic Los Feliz sont également des projets globaux préférés, mais il y a aussi des maisons, des espaces et des appartements spécifiques qui se démarquent vraiment, comme un bain de renouveau coloré que nous avons fait à Las Ramblas sur Sycamore à Hancock Park. Il est jaune, turquoise, rose et noir et me fait sourire à chaque fois que je le vois. Chaque projet, petit ou grand, est une chance de faire une déclaration architecturale percutante.

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Pouvez-vous décrire la série ABODE que vous avez lancée via GLB Properties ? Qu'est-ce qui a inspiré cet effort?

ABODE est une série lifestyle que j'ai initialement lancée pour présenter nos locataires créatifs et talentueux. Ce faisant, j'ai réalisé que le style de vie GLB était plus grand que notre communauté de locataires, et je l'ai donc également ouvert à notre communauté Instagram. Nous sommes tellement chanceux d'avoir une grande communauté d'individus partageant les mêmes idées qui aiment et apprécient cette ère de l'architecture autant que nous ! ABODE présente des personnes dans leurs maisons à Los Angeles (et bientôt au-delà !) Qui vivent dans des propriétés historiques et architecturales importantes (appartements, lofts, maisons). Au fur et à mesure qu'ABODE évoluait, j'ai commencé à présenter des artistes locaux, des créatifs, des conservateurs, des collectionneurs et des entrepreneurs. J'ai toujours aimé la photographie et créer des liens avec de nouvelles personnes, donc cette série est un travail d'amour reliant toutes les choses que j'aime faire : la photographie (film et numérique), l'architecture et la décoration d'intérieur, et rencontrer et connecter des gens créatifs. Cette série est incroyablement épanouissante pour moi et je m'amuse tellement à la faire.

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Charlotte est une expatriée de la Nouvelle-Angleterre qui vit actuellement à Los Angeles, en Californie, avec son chat, Joan Cusack. C'est une maximaliste qui se heurte au pouvoir avec un dédain démesuré pour la couleur marine. Lorsqu'elle n'écrit pas sur les campagnes publicitaires et les coloris, vous pouvez la trouver en train de parcourir les ventes immobilières ou d'essayer d'apprendre la calligraphie.